当前位置
主页 > 调研分析 >
给你讲个笑话,一个穷人在劝说一群富人别当韭菜!
2017-10-15

  1前几天,有个V,写了一篇《再说一次,不要去东南亚当韭菜》,同事转给我,朋友转给我,粉丝转给我。

  我简单看了一下,言辞真诚、逻辑顺畅、论据充分、文笔亦好。

  问我,有何看法,我说:SB一个。

  因为,我曾经也是这么一个SB。

  关注我的人都知道,几年前的时候,我也写过一篇更狠的《去东南亚投资买房的都是SB》。

  当我踏上东南亚的土地的时候,我才知道,原来,我才是SB。

  当我周游完美加澳新、东南亚回来的时候,我才知道,原来,我才真的是SB。

  2其实我想问该作者:你知道卡上有2000万现金的人真正的需求和忧虑吗?你知道国内已经8套房以上的人的忧虑吗?

  过去2年时间里,国内哪个城市的涨幅能超过马尼拉、金边、胡志明?

  过去10年时间里,国内哪个城市的租售比能超过曼谷、吉隆坡、马尼拉、金边、胡志明、河内?

  所以,我直言不讳的说:SB一个。

  只买过一套房的刚需,永远不会明白在国内已经买过10套房的人在想什么?

  连第二套房都供不起的人,永远不会明白卡上有1000万现金的人在想什么?

  所以,我直言不讳的说:SB一个。

  所以,今天,我要给你讲个笑话,一个穷人在劝说一群富人别当韭菜!

  3你知道未来15年时间里,租金+升值-成本=收益,这个计算题,哪个城市会表现最好吗?

  东南亚每年5%稳定租金,10年收个至少50%不是钱?是空气吗?

  过去三年时间里,东南亚的涨幅涨上来的不是钱,是空气吗?

  未来10年时间里,吉隆坡、曼谷、胡志明、马尼拉相比北京,哪个涨幅最大?你就敢拍着胸脯说是北京吗?梁静茹给你的勇气吗?

  未来10年时间里,国内一二线相比东南亚,收的租金加涨幅,国内就一定胜出吗?梁静茹给你的勇气吗?

  未来10年时间里,人民币、林吉特、越南盾、泰铢,谁铁定胜出?梁静茹给你决断的勇气吗?

  所以,我直言不讳的说:SB一个。

  4这个SB文章举的是曼谷的例子。

  人家曼谷这两年的涨不是涨?

  人家曼谷收的租金不是钱?

  你在国内今年买的房明年能涨吗?后年能涨吗?

  你在国内今年买的房明年能收租吗?后年能收租吗?

  盯着文中主人公老曹说,曼谷二手房不活跃,就来否定一个东南亚,真是SB一个。

  你前年在国内买的房,今年就活跃了?今年就能出了?

  你今年在国内买的房,后年交房就活跃了?就能出了?

  所以,我直言不讳的说:SB一个。

  5我给你一个建议,把老曹换成老程,老程在美国、加拿大、澳大利亚、新西兰、新加坡等国家。

  老程前几年也在这些地方买了个房,然后你一样可以写一篇:《去美加澳新买房的都是韭菜,都是SB》

  逻辑很简单:

  1、美国的房产税割死你!

  2、美国的遗产税割死你!

  3、新西兰只有480万人坑死你!

  4、温哥华20%海外购置税割死你!

  5、悉尼12%海外购置税割死你!

  6、温哥华房价下跌20%跌死你!

  7、悉尼房价下跌15%跌死你!

  8、新加坡20%海外购置税割死你!

  标题都帮你起好了《再说一次,不要去欧美发达国家当韭菜!

  给别人再说一次,自己也再当一次SB。

  6穷人,永远不会明白有钱人到底在想什么!

  一个刚毕业的穷小子,去给1000万的别墅做室内设计,设计毛线啊?他如何明白房东到底在想啥?到底需要啥?

  一个用红米手机的穷小子,眼里看到用苹果XS手机的都是装逼。

  一个开长安汽车的穷小子,眼里看到开奔驰宝马的都是装逼。

  一个从未出国的穷小子,眼里看到别人境外过春节都是装逼。

  明明130平就够住了,偏要去住个300平的大平层和500平的别墅,装逼!

  明明中国已经非常好了,非要移民非要去国外留学,还非要花钱买个护照身份,装逼!

  他们用自己LOW逼的视野和高度去衡量这个世界,只要高于他们认知的行为,基本上都是装逼,都是韭菜。

  归根结底,还是不成熟,还是太年轻,还是太穷,还是没经历,屁股决定脑袋,屁股下面坐的资产太少。

  7一个手拿锤子的SB,在他眼里,满世界都是钉子。

  其实原文我没仔细看,不过我可以再帮他完善一下文章,把《去东南亚买房的都是韭菜》的论据再充实一下。

  1、越南外汇管制,钱进出全刮一层皮,被割韭菜。

  2、越南反华,啥时候没收你的房子可不好说。

  3、马来西亚房价10年没涨。

  4、马来西亚林吉特在2014-2016年还暴跌过。

  5、别忘了1997泰铢暴跌,狂割韭菜。

  6、别忘了2012年越南房价暴跌30%。

  7、菲律宾房价过去四年翻番,涨太多了。

  8、柬埔寨楼市全被华人操控。

  9、曼谷人太懒了太佛性了,没有进取之心。

  10、马尼拉的经济支撑太单一了,不牢固。

  等等。。。

  小编,你还要负面吗?我还可以帮你列举100个至少。

  一个认为哪儿都有坑、哪儿都不能买的小编,放眼望去,去哪儿买房都是SB都是韭菜。

  他认为就持有现金,不做为、不投资、也不犯错,就是正确的人生。

  这样的人,说他是SB都是对SB两个字母的侮辱。

  8补充一下。

  太把这些负面当回事的,一是因为穷,二是因为SB。

  喝水会噎死人。

  吃面食容易长胖。

  生孩子降低生活品质。

  结婚太累,七年之痒。

  那你怎么办?不吃饭不喝水不结婚不生孩子啊?

  SB,请对重大事物和方向拥有判断力!请判断好什么是重要因素什么是次要因素!

  凡事无完美,请对你的核心诉求想清楚,你的核心需求是什么?先满足它!

  既想便宜、又想方便管理、又想涨幅大、又想对冲风险、又想租金高、又想税费低、又想社会安全稳定、又想货币稳定、又想自己喜欢,你是不是想的有点多?

  想要人口红利、又想要经济增长红利、又想产业链转移红利、又想要城镇化红利、又想要一带一路红利,你是不是想的有点多?

  因为,一个成熟投资客的基本素养是知道以下事实:

  1、没有任何一个国家、一个城市、一个楼盘是完美的。

  2、什么都好、又很便宜的好事儿上门找你的前提就是:全世界除了你都是SB。

  3、正确的投资,永远坚持的,就是在当下寻找那个相对最佳的选择!

  所以,本文的最佳标题应该是《论一个成熟投资客的基本修养》。

  9米宅观点:

  1、房产,放眼全球,短期可能不是最好的,但放在过去和未来的历史长河中,一定是最稳固最抗风险的家庭资产护城河。

  2、净资产500万以下没资格去海外置业。

  3、净资产800万以上建议考虑海外配置。

  4、净资产1500万以上必须要考虑海外配置。

  5、投资穷国家(投资在东南亚),买好资产(传承在美加澳新)。

  6、盯租金(拥抱事实)看涨幅(博取未来),2019-2020先看海外再看国内。